CS房天下(930763)
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基本信息
指数说明：
概要：为进一步丰富指数体系，为投资者提供新的分析工具和投资标的，中证指数有限公司将于2015年9月23日正式发布中证房天下大数据指数。样本空间：以中证全指成分股中归属房地产行业的股票为样本空间。选样方法： 第一步，将样本空间内股票按照过去一年日均成交金额降序排名，剔除排名最低的10%股票，剩余的股票为待选样本。 第二步，对上述待选样本，按照基于综合财务因子、市场驱动因子、房地产行业大数据因子计算的综合得分降序排列，选取不超过待选股票数量80%的股票作为中证房天下大数据指数样本股。单个股票的综合得分计算如下： 1、综合财务因子：选取估值类因子，包括：市盈率、市净率、市销率、资产市值比等；成长类因子，包括：营业收入增长率、净利润增长率、EPS增长率、总资产增长率等，再根据上述所有因子的长期历史回报和稳定性进行加权计算，得到综合财务因子得分。 2、市场驱动因子：选取短期收益率、长期收益率、特定波动率、交易量变化、自由流通市值等，再根据上述所有因子的长期历史回报和稳定性进行加权计算，得到市场驱动因子得分。 3、房地产行业大数据因子：根据中国指数研究院及搜房网房天下提供的房地产行业大数据，包括销售情况（如销售金额，面积），土地储备情况（如拿地面积，拿地价格），去化情况（如销供比）等， 给予相应评分，综合得到房地产上市公司大数据因子得分。 4、综合得分：以上述三类因子和各自相应历史表现之间的相关性作为加权依据，对这三类因子得分进行加权计算，得到个股的综合得分。样本股调整： 定期调整：中证房天下大数据指数每月审核一次样本股，并根据审核结果调整指数样本股。样本股调整实施时间为每月第一个交易日。定期调整时，根据样本空间内股票的综合得分，设置备选名单，用于样本股定期调整之间发生的临时调整。备选名单中股票数量一般为指数样本数量的5%。 临时调整：当样本股停牌时，中证指数有限公司将根据其停牌原因，决定是否将其从指数样本中剔除。当样本股暂停上市或退市时，将其从指数样本中剔除。样本股公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照沪深300指数处理。
概要：为进一步丰富指数体系，为投资者提供新的分析工具和投资标的，中证指数有限公司将于2015年9月23日正式发布中证房天下大数据指数。样本空间：以中证全指成分股中归属房地产行业的股票为样本空间。选样方法： 第一步，将样本空间内股票按照过去一年日均成交金额降序排名，剔除排名最低的10%股票，剩余的股票为待选样本。 第二步，对上述待选样本，按照基于综合财务因子、市场驱动因子、房地产行业大数据因子计算的综合得分降序排列，选取不超过待选股票数量80%的股票作为中证房天下大数据指数样本股。单个股票的综合得分计算如下： 1、综合财务因子：选取估值类因子，包括：市盈率、市净率、市销率、资产市值比等；成长类因子，包括：营业收入增长率、净利润增长率、EPS增长率、总资产增长率等，再根据上述所有因子的长期历史回报和稳定性进行加权计算，得到综合财务因子得分。 2、市场驱动因子：选取短期收益率、长期收益率、特定波动率、交易量变化、自由流通市值等，再根据上述所有因子的长期历史回报和稳定性进行加权计算，得到市场驱动因子得分。 3、房地产行业大数据因子：根据中国指数研究院及搜房网房天下提供的房地产行业大数据，包括销售情况（如销售金额，面积），土地储备情况（如拿地面积，拿地价格），去化情况（如销供比）等， 给予相应评分，综合得到房地产上市公司大数据因子得分。 4、综合得分：以上述三类因子和各自相应历史表现之间的相关性作为加权依据，对这三类因子得分进行加权计算，得到个股的综合得分。样本股调整： 定期调整：中证房天下大数据指数每月审核一次样本股，并根据审核结果调整指数样本股。样本股调整实施时间为每月第一个交易日。定期调整时，根据样本空间内股票的综合得分，设置备选名单，用于样本股定期调整之间发生的临时调整。备选名单中股票数量一般为指数样本数量的5%。 临时调整：当样本股停牌时，中证指数有限公司将根据其停牌原因，决定是否将其从指数样本中剔除。当样本股暂停上市或退市时，将其从指数样本中剔除。样本股公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照沪深300指数处理。
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